調查:青年感置業趨困難

(澳門日報) 2017年12月08日 03:09

    逾半港人認為樓價續升

    調查:青年感置業趨困難

    【香港中通社七日電】花旗銀行七日公佈最新的香港市民置業意向調查結果,顯示有五成五市民預料未來十二個月樓價仍會上升,有兩成一市民表示很有興趣置業。

    調查委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話形式,每季度訪問超過五百名市民。

    樓價五年升六成

    結果顯示,有百分之八受訪者表示“好有需要”於現時置業;有百分之五的受訪者認為目前是置業良好時機,較上一季度上升四個百分點;六成八的受訪者認為現在是差或極差的置業時機。

    香港樓價於五年內飆升六成,有七成五的受訪市民期望樓價會下跌,其中擁有物業的受訪者中,也有六成二期望樓價下跌,其中大部分因為想要再次置業。

    或跟隨美國加息

    另外,港人對年利率抽升的憂慮自年初開始遞減,有五成二受訪者預期,一年後按揭利率較現時為高,較今年第一季度的七成三有所減少。年齡二十一至二十九歲的受訪者之中,有三成二現時有實際置業需要,但當中的無樓人士中,有五成二認為在未來十年仍然無法置業,比例較五年前上升九個百分點,反映年輕人認為置業越來越困難。

    花旗零售銀行業務主管林智剛表示,調查顯示預期按揭利息會上升的市民有回落,提醒明年美國聯儲局有機會加息三次,香港可能跟隨加息,有意置業的市民要審慎計算每月供款負擔能力。他表示,香港今年樓市已累升一定升幅,預期短期內,樓市仍有上升的空間,不過升幅不會像今年這麼強勁,因市場需要時間恢復購買力,預料明年下半年樓市有機會出現調整。

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