橫琴三地競投涉款五億六

(澳門日報) 2013年10月08日 06:13
橫琴三地競投涉款五億六
橫琴一次性出讓三塊土地

    分處三區功能各異

    橫琴三地競投涉款五億六

    【澳門日報消息】橫琴新區一口氣向市場推出三幅土地,三地分別位於綜合服務區、十字門商務區和文化創意區,用地功能覆蓋辦公、酒店、商業以及文化創意產業配套,均接受港澳企業競投。其中位於文創區的二萬四千平方米土地限定重點發展中醫、醫藥文化產業,競買人須為內地或港澳的中醫、醫藥企業。

    橫琴新區於國慶節將三塊土地同時推出市場,三塊土地所處區域、用地功能各不相同。三地出讓後,至少可為橫琴增加五億六千萬元的收入。

    樓面米價四千二元

    序號為一三一三○的地塊位於橫琴新區琴朗道東側、琴德路南側、琴飛道西側、琴政路北側,即中心溝的中東部,屬橫琴新區規劃中的綜合服務區內。佔地面積七千四百八十九平方米,為辦公用地,起始樓面地價每平方米四千二百元人民幣。按容積率少於等於二點六計算,此地塊總建築面積為一萬九千六百平方米,起拍底價八千二百三十萬元。地塊的出讓對象為中國境內外企業。

    序號為一三一三一的地塊位置為橫琴新區富邦道東側、興盛二路南側、富城道西側、興盛一路北側,處於十字門商務區橫琴片區內,橫琴大橋南橋頭的東側。佔地面積一萬一千四百平方米,為辦公、酒店、商業用地,起始樓面地價每平方米四千二百元,起拍底價達四億二千萬元。該地塊同樣接受境內外企業競買,規定競買人須在內地或香港擁有上市公司,且註冊資本不低於人民幣八億元。

    序號為一三一三二的地塊位於橫琴中心溝文化創意區內,三疊泉路南側、大橫琴山北側,面積二萬四千平方米,規劃土地用途為文化創意產業及配套用地。對競買人有嚴格的限定:一是重點發展中醫、醫藥文化產業,競買人或其控股股東須為內地或港澳地區中醫、醫藥企業;二是競買人或其控股股東須控股一家以上(含一家)中醫、醫藥上市企業,且註冊資本不少於一億元人民幣。

    出讓第二塊文創地

    該地塊是橫琴出讓的第二塊文化創意產業功能的土地,起始樓面地價每平方米一千二百元,起拍底價為五千七百六十萬元。上月底成交的橫琴首塊文化創意產業功能用地佔地面積達十三萬平方米,由香港麗新集團旗下的子公司永輝基業公司以五億二千三百萬元的底價投得。

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